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Maison à louer 4 pièces - 90,30 m2 COGNAC - 16

Ref : 3194

850 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 90.3 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Maison de ville entièrement rénovée - Libre le 18 novembre 2026 - Quartier Saint Martin - Elle se compose d'une entrée donnant accès au séjour. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant par la baie vitrée sur le jardin sans vis à vis. 3 chambres. Un espace dressing. Salle d'eau et toilettes séparées.
Vous serez séduit par le jardin sans vis à vis avec son cabanon de rangement.
Chauffage au gaz
Réception internet par la fibre
Stationnement dans la rue

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Degagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 590 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 159,30 € TTC
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18436kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/09/2023

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