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Maison à louer 3 pièces - 61,25 m2 COGNAC - 16

Ref : 3175

595 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 61.25 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre de suite. Maison de ville située au cœur du centre de Cognac, proche de toutes les commodités. Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie de 27m² lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier.
A l'étage une chambre, un bureau avec des rangements, une salle d'eau et les toilettes.
Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Pallier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 410 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 110,70 € TTC
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/07/2026

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