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Maison à louer 7 pièces - 147 m2 COGNAC - 16

Ref : 3045

950 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 7 pièces - 147.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

COGANC - Libre le 15 juin 2026 - Votre Agence Century 21 vous propose cette maison de ville située proche de toutes commodités dans quartier calme. Elle se compose d'une entrée traversante avec accès à la terrasse, un bureau, un salon, double séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
Garage et buanderie non attenant.
Vous serez charmés par le jardin et la terrasse couverte.
Stationnement facile.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Debaras (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Honoraires charge locataire : 662 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,26 €
    • Etablissement état des lieux : 178,74 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39739kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2023

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