Toutes les actualités immobilières de COGNAC par CENTURY 21 Xso Immobilier

Restauration de l’orgue de l’église Saint-Léger

La Cour de cassation vient de rappeler qu’un acheteur peut être indemnisé pour vice caché même si les dégâts touchent le bâtiment voisin. Une décision qui éclaire les droits des acquéreurs et renforce la vigilance des professionnels.

Acheter une maison à Cognac, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel et un placement d'avenir, dans une ville qui marie vieilles pierres et vitalité économique. Pour trouver la vôtre, rendez-vous dans votre agence immobilière CENTURY 21 XSO Immobilier, installée 18 rue Konigswinter.

Un dispositif fiscal méconnu vous permet de recevoir jusqu’à 300 000 € de vos proches sans droits de donation pour acheter un logement neuf ou le rénover. Profitez-en avant fin 2026 !

En dépit d’un contexte économique incertain, les Français rêvent toujours d’une résidence secondaire. Le point avec le baromètre annuel de l’Officiel du déménagement.

La réforme du DPE, effective au 1er janvier 2026, revalorise les logements chauffés à l’électricité : 850 000 passoires énergétiques devraient sortir des classes F et G, sans travaux.

Après deux années d’ajustements sévères, le marché immobilier ancien enregistre un net rebond d’activité. Selon les chiffres du réseau CENTURY 21, le nombre de transactions a progressé de +11,4 % au 1er semestre 2025 par rapport à la même période en 2024.

La reprise de l’immobilier amorcée début 2025 ne suffit pas à effacer les tensions : la FNAIM plaide pour une politique du logement claire et durable.

MaPrimeRénov’ sera maintenue en 2025 avec un budget de 3,6 milliards d’euros, renforcé par plusieurs centaines de millions d’euros de certificats d’économies d’énergie.

Revendre un bien immobilier peut permettre de réaliser une plus-value intéressante, mais elle peut être imposable. Il est essentiel de bien comprendre le calcul, les cas d’exonération et les modalités de déclaration. Voici les points clés à retenir.

Après une chute prolongée des ventes, le marché immobilier ancien amorce une reprise timide. Les volumes se redressent, les prix se stabilisent, mais le contexte reste incertain. Les notaires appellent à la prudence, entre taux en baisse, fiscalité en hausse et acheteurs encore hésitants.

Century 21 livre son analyse du marché de l’immobilier ancien au premier trimestre 2025. Le réseau observe une forte hausse d’activité par rapport au T1 2024 : + 15,2% France entière. Le printemps, saison toujours favorable à l’immobilier, s’annonce sous les meilleurs auspices.

Comment en profiter pour acquérir sa résidence principale ?

Découvrez une sélection de maisons meublées à louer à Cognac et ses alentours présentée par CENTURY 21 Xso Immobilier, située au 18 rue Konigswinter.

Vous souhaitez acheter une maison familiale à Cognac pour vous installer dans un logement avec du caractère et de la superficie ? Notre équipe CENTURY 21 Xso Immobilier, située au 18 rue Konigswinter, vous propose un focus sur les atouts de la ville de Cognac pour investir en Charente et les tendances du marché pour votre projet immobilier dans le sud-ouest.

En ce début d’année, chez Vousfinancer, le nombre de crédits finalisés est en hausse 45 % par rapport à 2024. En mars, les banques ont toutes une stratégie de conquête de clientèle et la majorité d’entre elles baissent à nouveau leurs taux.

Le Tribunal judiciaire de Paris a reconnu, en première instance, la perte de chance du propriétaire de percevoir des revenus locatifs. Son bien immobilier est situé juste au-dessus d’un bar-restaurant.

Acheteurs, vendeurs, agents immobiliers, connaissez-vous vraiment les règles du délai SRU ? La Cour de cassation vient d’apporter une clarification essentielle. Le décryptage de Dorothée de Sainloup, juriste chez Modelo.

La loi de finances pour 2025 permet aux départements de moduler la fiscalité concernant l’achat immobilier. Et cela peut-être une bonne nouvelle pour les primo-accédants. Le décryptage par Anne Claude Poncet, responsable juridique immobilier Modelo.

Charles Marinakis, Président de Century 21 France, a dressé un bilan 2024 du marché de l’immobilier ancien. La bonne nouvelle ? Celui-ci a retrouvé son équilibre, porté par une très forte reprise au dernier trimestre. 2025 devrait donc poursuivre la dynamique engagée depuis l’été.