Quel est le bon loyer pour éviter la carence locative ?
Fixer un loyer juste et attractif est vital pour les bailleurs pour faire face à l’importante concurrence dans le domaine de la location immobilière.
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31 mai 2023
Atterrissage en douceur pour l'immobilier !
Après un horizon dégagé assurant à l’immobilier une trajectoire sans histoire, ce début 2023 s’accompagne de quelques secousses ressenties chez les professionnels de l’immobilier comme les notaires de ce panel. Si les transactions devraient conserver un bon rythme de croisière, les prix pourraient amorcer leur descente.
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25 mai 2023
1ER AVRIL 2023 : L’AUDIT ENERGETIQUE DEVIENT OBLIGATOIRE
1ER AVRIL 2023 : L’AUDIT ENERGETIQUE DEVIENT OBLIGATOIRE EN VENTE EN COMPLEMENT DU DPE
Maintes fois reporté, l’audit énergétique réglementaire entre en vigueur ce 1er avril 2023 pour la vente d’un logement individuel ou un immeuble collectif d’habitation en monopropriété classé F ou G par un DPE.
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19 avril 2023
Immobilier : les vendeurs rechignent à baisser leurs prix
Les crédits sont de plus en plus difficiles à obtenir. On achète de moins en moins de biens immobiliers et leurs prix baissent. Cette tendance peut-elle durer ? Est-ce le début d'un krach immobilier ?
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18 avril 2023
Immobilier : faut-il acheter maintenant ou attendre que les prix baissent ?
Alors que le marché immobilier ralentit, les acheteurs ont repris la main, mais la hausse des taux d’intérêt risque de rogner cet avantage.
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29 mars 2023
DPE: l’impact sur les prix de l’immobilier va se renforcer
Hausse des ventes de passoires thermiques, baisses de prix, négociations plus importantes... La donne énergétique fait bouger le marché immobilier et son influence va grandir.
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27 février 2023
La condition suspensive de prêt: obtention pour l'acquereur
SI LA BANQUE NE PROPOSE PAS UN CRÉDIT AU MONTANT MAXIMUM PRÉVU PAR LA PROMESSE DE VENTE, L'ACQUÉREUR N'EST PAS OBLIGÉ D'ACHETER
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30 janvier 2023
Rénovation énergétique : 46 % des propriétaires prêts à s’engager
Propriétaires comme locataires sont prêts à payer pour la rénovation énergétique de leur logement afin de réduire leurs dépenses d’électricité et de chauffage.
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24 janvier 2023
Immobilier : les nouveautés 2023 en matière de logement
Fiscalité, immobilier locatif, achat, rénovation énergétique… Comme chaque année, Capital décrypte les nouveautés à venir en matière de logement et d’immobilier.
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29 décembre 2022
Immobilier : Le marché ralentit mais résiste aux incertitudes.
Les prix de l’immobilier ancien ont continué d’augmenter au troisième trimestre 2022, selon l’indice Notaires-Insee de référence publié jeudi, un peu moins vite qu’avant mais en résistant étonnamment aux incertitudes économiques.
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26 novembre 2022
Louer une maison à Cognac avec CENTURY 21 Xso Immobilier
Pour votre projet de maison à louer au cœur de la Charente, découvrons ensemble les atouts de Cognac et suivez le mode d’emploi d’une location réussie avec votre agence CENTURY 21 Xso Immobilier, située au 18 rue Konigswinter, de cette commune dynamique du Sud-Ouest.
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11 novembre 2022
Propriétaire-bailleur : connaissez-vous le permis de louer ?
Depuis 2014, la loi Alur permet aux EPCI* ou aux mairies de définir et d’appliquer selon le quartier, la rue ou une portion de rue, un permis de louer aux propriétaires bailleurs. Depuis décembre 2016, ce permis est en plein déploiement tous départements confondus. Genèse et modalités.
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02 novembre 2022
Une passoire thermique vaut 10% moins cher qu’une maison performante
INFOGRAPHIE - Un simulateur permet désormais d’évaluer les prix des logements en intégrant la note énergétique. Une série d’exemples prouvent que les variations sont faibles pour les appartements mais pas pour les maisons.
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12 août 2022
Gestion locative : pourquoi est-il avantageux de passer par une agence ?
Louer son appartement ou sa maison n’est pas si simple. Faire appel à une agence immobilière pour jouer les intermédiaires avec votre locataire présente de nombreux avantages : on vous explique pourquoi.
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31 juillet 2022
Plus-value immobilière : cas d’exonérations
Quelles sont les exonérations ? Il existe 10 motifs d’exonérations concernant la plus-value immobilière, chacun obéissant à des conditions particulières de mise en œuvre. Les motifs d’exonérations sont les suivants : 1. Exonération au titre de la cession de la résidence principale (article 150 U II-1° du Code général des ...
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27 mai 2022
Plus-value immobilière : calcul et exonérations
La plus-value immobilière réalisée à l’occasion d’une vente immobilière est imposable à l’impôt sur le revenu (IR) et aux prélèvements sociaux. Cependant, de nombreuses exonérations existent.
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23 avril 2022
LA TRÊVE HIVERNALE TOUCHE À SA FIN LE 31 MARS
La trêve hivernale va prendre fin le 31 mars. - Joel Saget - AFP Les expulsions de locataires mauvais payeurs vont reprendre début avril avec la fin de la trêve hivernale. Pendant 5 mois, la plupart des procédures d'expulsion étaient suspendues, la trêve hivernale courant du 1er novembre au 31 ...
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31 mars 2022
Travaux d’électricité : quelles sont les normes à appliquer ?
Les propriétaires qui construisent, agrandissent, ou rénovent un bien immobilier doivent absolument respecter la norme NF C 15-100 pour les installations électriques à basse tension. Voici pourquoi. Les règles évoluent au fil du temps. C’est notamment vrai pour la norme NF C 15-100, qui remonte à 1969, mais qui a ...
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29 décembre 2021
Pour les Notaires de France, l’année 2021 est particulièrement dynamique
Les Notaires de France viennent de dévoiler le Bilan Immobilier de l’année 2021. Focus sur les principaux points à retenir.
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17 décembre 2021
COMMENT LE SYSTÈME DE CAUTION POUR LES LOCATIONS VA CHANGER EN 2022
Une ordonnance du 15 septembre 2021 modifie le système de cautionnement. Des modifications qui entreront en vigueur dès le 1er janvier 2022.
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30 novembre 2021