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Maison à louer 3 pièces - 70 m2 COGNAC - 16

Ref : 3264

675 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre le 1er décembre 2026 - Votre Agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison de ville disponible de suite. Située dans un quartier tranquille proche des commodités. Entièrement rénovée elle se compose d'une entrée accédant au séjour. Cuisine aménagée et équipée avec sa salle repas lumineuse ouvrant sur la cour. Une chambre et un bureau. Salle d'eau et WC.
Une cour sans vis à vis avec dépendance idéal pour le stockage.
Chauffage au gaz

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 507 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,11 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,89 € TTC
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 20/09/2022

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