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Maison à louer 4 pièces - 136 m2 ST LAURENT DE COGNAC - 16

Ref : 3065

880 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 136.0 m2 - ST LAURENT DE COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre de suite - Maison de ville située à 5 min de la Place François 1er - Elle offre au rez de chaussée un salon - séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipé, salle d'eau et toilettes.
A l'étage le palier offrant la possibilité d'un bureau, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes.
En sousplex une pièce de 25m².
Vous apprécierez la cour sans vis à vis.
Pou un confort optimal le logement est équipée d'une climatisation.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Piece de vie (40 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle deau (9 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Salle cinema (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 598 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,54 €
    • Etablissement état des lieux : 161,46 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17330kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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