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Maison à louer 4 pièces - 108 m2 COGNAC - 16

Ref : 3044

830 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 108.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre le 5 Aout 2026. Votre agence Century 21 propose une maison de ville, idéalement située, dans un quartier calme, à 10min à pied de la place François 1er.
Maison de 108 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux 36m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain spacieuse avec WC. A l'étage un palier avec placard desservant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, dressing. Vous serez séduit par sa cour. Stationnement d'un véhicule possible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 66 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Dressing (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Libre le : 7 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 624 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,52 €
    • Etablissement état des lieux : 168,48 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 11/01/2023

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