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Maison à louer 3 pièces - 64 m2 COGNAC - 16

Ref : 3033

765 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 3 pièces - 64.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cognac - Libre de suite - Dans un quartier recherché proche des commodités venez découvrir cette jolie maison de ville. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, au premier étage une pièce de vie de 30m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse sans vis à vis. Une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Au deuxième étage une chambre mansardée.
Un garage avec porte motorisée complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terasse (30 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394,20 €
    • Etablissement état des lieux : 145,80 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/05/2026

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