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Maison à louer 3 pièces - 66 m2 COGNAC - 16

Ref : 3011

705 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 3 pièces - 66.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison de ville disponible le 15 juillet 2026. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Rénovée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à équiper, un salon/séjour. Deux chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, une salle d'eau et toilettes.
Un jardin sans vis à vis avec dépendance idéale pour le stockage et garage.
Chauffage au gaz. Fenêtres PVC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 530 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,90 €
    • Etablissement état des lieux : 143,10 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/09/2022

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