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Maison à louer 5 pièces - 143 m2 COGNAC - 16

Ref : 3000

985 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 5 pièces - 143.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à Cognac cette maison lumineuse, entièrement rénovée.
Une superficie de 103 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon ouvert sur une cuisine neuve et équipée, salle à manger, salle d'eau, WC et coin buanderie.
L'étage propose 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC.
Une cave et un garage semi fermé complètent ce bien. Pour des moments de détente, profitez d'une cour extérieure avec partie couverte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Terrasse été (13 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Buanderie (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 684 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 499,32 €
    • Etablissement état des lieux : 184,68 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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