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Maison à louer 3 pièces - 58 m2 COGNAC - 16

Ref : 2873

630 €

par mois charges comprises

106 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 3 pièces - 58.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Au cœur du Vieux Cognac - Libre de suite - Votre agence vous propose de découvrir cette maison offrant au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la cour sans vis à vis. Toilettes.
A l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
Fenêtres double vitrage neuves
Chauffage au gaz

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Piece de vie (30 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Cour (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 439 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,47 €
    • Etablissement état des lieux : 118,53 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34075kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2026

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