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Maison à louer 6 pièces - 179 m2 COGNAC - 16

Ref : 2862

1 100 €

par mois charges comprises

106 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 6 pièces - 179.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cognac - Quartier Saint Martin - Libre de suite. Coup de cœur pour cette maison de ville louée MEUBLEE. Elle offre au rez de chaussée une entrée, un salon, un séjour spacieux et lumineux donnant accès au jardin, une cuisine indépendante fonctionnelle. Une buanderie et des toilettes.
A l'étage une vaste mezzanine desservant 4 chambres. Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un atelier de 15m² et un carport complètent le bien.
Vous serez séduit par le jardin et l'espace cour

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Cellier (18,5 m2)
    • Parking couvert (25 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1060 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 763 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 556,99 €
    • Etablissement état des lieux : 206,01 €
  • Dépôt de garantie : 2120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/01/2026

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