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Maison à louer 4 pièces - 96,60 m2 COGNAC - 16

Ref : 2793

740 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 96.6 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence vous propose de découvrir cette maison de ville située quartier Saint Martin. Elle offre au rez de chaussé une pièce de vie lumineuse de 45m² avec la cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier et des toilettes. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. La pièce de vie est climatisée, le bien est équipée de volets roulants électrique
Vous profiterez de la cour sans vis à vis

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (45 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain + WC (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Celier (3,8 m2)
    • Palier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 504 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,92 €
    • Etablissement état des lieux : 136,08 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2025

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