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Maison à louer 4 pièces - 78 m2 COGNAC - 16

Ref : 2748

750 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 78.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre de suite - Cognac proche du jardin Public et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée offrant au rez de chaussée un pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Toilettes. A l"étage 2 chambres . Une salle d'eau avec toilettes.
Une pièce non attenante chauffée complète le bien.
Vous profiterez de la terrasse et le jardinet sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (33 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Salle deau + wc (4,7 m2)
    • Dependance (10 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 522 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,06 €
    • Etablissement état des lieux : 140,94 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/01/2025

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