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Maison à louer 4 pièces - 100,10 m2 COGNAC - 16

Ref : 2671

900 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 100.1 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cognac - Disponible de suite - Maison de ville située proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon - séjour lumineux donnant accès à la terrasse sans vis à vis.
2 chambres dont 2 avec placards.
Une salle de bain avec toilettes.
Une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs
Vous apprécierez la jardin
Un garage complète le bien
Le bien est équipée d'une pompe à chaleur neuve

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Celier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,76 €
    • Etablissement état des lieux : 165,24 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/09/2025

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