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Maison à louer 3 pièces - 83,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 2644

850 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 3 pièces - 83.5 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

COGNAC - Quartier Jardin Public - Proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison louée MEUBLEE. Rénovation récente. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et la cour sans vis à vis. Deux chambres. Une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
Le logement est équipée d'un lave linge.
Chauffage individuel au gaz
La maison donne accès sur 2 rues.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Degagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Honoraires charge locataire : 590 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,70 €
    • Etablissement état des lieux : 159,30 €
  • Dépôt de garantie : 1640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 17/10/2025

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