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Maison à louer 7 pièces - 190 m2 COGNAC - 16

Ref : 2498

1 955 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,7/10
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maison à louer - 7 pièces - 190.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Disponible le 1er aout 2025. Votre Agence CENTURY 21 vous propose cette maison en location MEUBLEE. Idéale pour une COLOCATION de 5 personnes. La maison dispose de 5 chambres avec salle d'eau et toilettes privatives. Votre agence vous propose un bail solidaire. Cette maison élégante et lumineuse est située dans un quartier exclusif de Cognac, à quelques minutes de nombreux endroits clés de la ville.
La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée. Un salon pour la détente. Vous disposerez de 5 chambres, avec chacune sa salle d'eau privative et ses toilettes. Vous bénéficierez de l'équipement nécessaire pour vous sentir " comme à la maison".
Le jardin arboré et ses terrasses seront agréable pour apprécier les soirées d'été.
Si vous êtes prêt pour une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (4 m2)
    • Celier (7,5 m2)
    • Degagement (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1850 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 1332 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 972,36 €
    • Etablissement état des lieux : 359,64 €
  • Dépôt de garantie : 3700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/02/2022

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