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maison à louer 4 pièces - 128 m2 CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - 16

Ref : 1870

895 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 128.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre de suite. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à CHATEAUNEUF SUR CHARENTE, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette habitation de 128m² combine confort et praticité, le tout sans nécessiter de travaux. Profitez d'un espace de vie accueillant, d' une cuisine équipée prête à accueillir vos dîners en famille.

Un terrain de 9 000m² complète ce bien.

L'isolation double vitrage et le chauffage individuel assurent un confort optimal toute l'année, tandis que l'air conditionné vous offre une fraîcheur bienvenue durant les mois d'été.

Située à seulement 2 minutes en voiture de la Gare de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison est parfaitement positionnée à proximité de commerces, écoles et loisirs. Super U, Carrefour Contact, écoles et espaces verts ne sont qu'à quelques minutes, promettant une vie quotidienne des plus agréables.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 9 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle a manger (19,5 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • dépendance (13 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,76 €
    • Etablissement état des lieux : 165,24 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/04/2024

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