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maison à louer 4 pièces - 104,40 m2 SALLES D ANGLES - 16

Ref : 1804

890 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 104.4 m2 - SALLES D ANGLES - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre le 1er mai 2024. Venez Découvrir cette maison située à SALLES D'ANGLES (16130), un havre de paix parfait pour votre famille. Offrant 4 chambres dont une au R-1, cette demeure de 104m² est prête à vous accueillir. Son salon - séjour lumineux et sa cuisine fonctionnelle promettent de beaux moments en famille ou entre amis.
Un garage privatif complète ce bien, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Salles-Gde Champagne N°27 RD73 (ligne LR 163), cette maison bénéficie d'une excellente connexion aux transports.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (70 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing crepi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Honoraires charge locataire : 612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,76 €
    • Etablissement état des lieux : 165,24 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA179kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2020

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