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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1793

181 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette maison située à Châteaubernard, offrant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison de 110 m² est prête à accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée invite à des moments de partage et de détente.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, trois chambres, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, WC et chaufferie.
A l'étage : une chambre et un grenier aménageable de 45 m².
Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus et à quelques minutes des commerces, des écoles et des Vauzelles, elle garantit une vie quotidienne facilitée.
Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une place de stationnement et d'une dépendance pour stockage.
Le tout sur une parcelle de 275 m².
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accès facile aux services et loisirs.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle deau (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • Dependance (23 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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