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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 COGNAC - 16

Ref : 1742

247 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette grande maison située au cœur de COGNAC située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et services essentiels. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette maison de 145m² habitable offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'un bureau elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. La maison dispose d'une salle d'eau, avec WC séparé.

De plus, un jardin ainsi qu'un garage privé vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement.

Cette maison habitable sans travaux, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie à COGNAC. Venez découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Degagement (12 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Degagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA254kWh/m²/an
47kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2413,0 € pour 2021
Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

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