Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 COGNAC - 16
Ref : 1592
242 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à 5 mn à pied de la place François 1er. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée lumineuse donnant accès à la terrasse à l'arrière. Cellier, toilettes séparées et buanderie.
A l'étage : un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 24m² avec porte motorisée (+ grenier pour votre stockage) et une cave complètent ce bien. Une cour extérieure avec terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
A la recherche d'une maison en parfait état général et à proximité immédiate des commodités, cette maison vous attend!
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et organiser votre visite!
A l'étage : un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 24m² avec porte motorisée (+ grenier pour votre stockage) et une cave complètent ce bien. Une cour extérieure avec terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 80 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle a manger (22 m2)
- Salon (20 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Cellier (2 m2)
- WC (1 m2)
- Paliers (3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Garage (24 m2)
- Cave (42 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1774 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
gilardeau
EI, agent commercial (RSAC 890016793)
