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Maison à louer 2 pièces - 47 m2 COGNAC - 16

Ref : 836

595 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 47.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Exclusivité

Description

À louer : Charmante maison meublée à Cognac, idéale pour une personne seule ou un couple. Cette maison de 47 m² offre au deuxième étage une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un espace bureau.
AU premier étage profitez d'un espace de vie lumineux grâce au double vitrage et du confort d'un chauffage individuel. Au rez de chaussée un garage est également à votre disposition.
Située à proximité de nombreuses commodités.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus A, B, C et D à seulement quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Buanderie (3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 418 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 305,14 €
    • Etablissement état des lieux : 112,86 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/04/2024

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