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Maison à vendre - 4 pièces - 151,0 m2 - LOUZAC ST ANDRE - 16 - POITOU-CHARENTES

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  • Prix hors honoraires: 220 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 151,0 m2 - LOUZAC ST ANDRE - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 138

Située à 9 km de Cognac, Century 21 cognac vous propose cette maison charentaise associant tout le charme de l'ancien (cheminées, parquets, carreaux de ciment) et le confort (suite parentale, cuisine contemporaine...). Cette maison a été rénovée avec soin, et remise au gout de jour. Au rez-de-chaussée par le hall d'entrée vous accèderez directement à la cuisine indépendante et le vaste salon/ séjour avec sa vue sur le jardin. L'accès au premier étage se fait par un magnifique escalier bois datant de la maison. Un couloir accède aux 2 chambres, et la suite parentale avec sa salle de bain et dressing privatif. Une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par ses beaux volumes utiles. Au deuxième étage, 45m² de combles aménageables. L'ensemble des dépendances sont à l'état d'origine, mais beaucoup de potentiel. Le tout sur un terrain clos arboré, sans vis-à-vis. A découvrir et visiter. Un vrai coup de cœur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison charentaise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 543 m2
    • Buanderie (8 m 2)
    • Cuisine (25 m 2)
    • Entrée (15 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Suite parentale (16 m 2)
    • Grenier amenagable (45 m 2)
    • Couloir (6 m 2)
    • dépendance (160 m 2)
    • Dressing (10 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1126 €
Les performances énergétiques
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