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Appartement T2 à louer 2 pièces - 61 m2 COGNAC - 16

Ref : 3280

750 €

par mois charges comprises

126 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 61.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre de suite - Quartier Jardin Public à Cognac. Venez découvrir cet appartement NEUF et MEUBLE. Vous posez vos valises. Au premier étage, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec toilette.
Le logement est entièrement équipé.
Vous apprécierez le système de chauffage par climatisation réversible.
Un balcon et un jardinet commun complètent le bien.
Le loyer est de 600 € auquel s'ajoute une provision de charges de 150 € comprenant l'électricité, l'eau, internet, les ordures ménagères et l'entretien de la PAC.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 432 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315,36 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 116,64 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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