Appartement T2 à vendre 3 pièces - 69 m2 COGNAC - 16
116 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 108000€
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Description
Il se compose d'une grande cuisine avec espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau avec WC, un espace de stockage pratique pour optimiser le rangement.
Grâce à sa belle superficie, son emplacement privilégié et ses volumes généreux, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel locatif. Emplacement recherché, au cœur de Cognac, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (27 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Salon (24 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Grenier (11 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).