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Maison à vendre 3 pièces - 52 m2 COGNAC - 16

Ref : 3172

92 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
757 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison mitoyenne, quartier "Champ de Foire", située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. WC.
A l'étage : un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse devant la maison.
Double vitrage, chauffage électrique.
Bien idéal pour un primo accédant ou un investisseur.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et nous programmerons la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (25 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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