Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ST SULPICE DE COGNAC - 16
Ref : 3166
113 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 105000€
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Description
Votre agence Century21 vous propose en exclusivité cette maison située dans la charmante commune de Val de Cognac, d'une surface habitable de 86 m² avec un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies.
Elle se compose d'un vaste séjour avec sa cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bain. Un toilette indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également d'un grand garage, parfait pour le rangement.
Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Elle se compose d'un vaste séjour avec sa cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bain. Un toilette indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également d'un grand garage, parfait pour le rangement.
Fort potentiel après rénovation
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 1 035 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Sejour + cuisine (44 m2)
- Garage (24 m2)
- Couloir (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Briques crépi
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Combles
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gérald
sturtz
EI, agent commercial (RSAC 817957848)
