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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 JUILLAC LE COQ - 16

Ref : 3136

248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234000€
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - JUILLAC LE COQ - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose ce charmant pavillon de 133 m² construit en 1990, situé au calme à Juillac Le Coq. Parfaitement entretenu, il vous séduira par son séjour lumineux équipé d'un insert et de climatisation et donnant accès à la véranda, elle même accessible par la cuisine équipée. Un couloir offre au rez-de-chaussée deux chambres et une salle de bains/WC.
A l'étage : un vaste pallier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La maison élevée sur sous-sol dispose d'un garage de 26 m², d'une pièce isolée pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou réception, une buanderie et de nombreux espaces de stockage supplémentaires.
Côté extérieur : vous profiterez pour vos moments de détente en famille ou entre amis d'un jardin arboré avec une magnifique vue dégagée, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Vos véhicules seront sécurisés grâce au carport de 36 m².
Le tout sur une parcelle close de 1200 m².
A la recherche d'une maison en très bel état général pour accueillir votre famille, ne tardez plus, cette maison est faite pour vous!
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Veranda (17 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Piece de vie (18 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Sous-sol (40 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pac reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2338kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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