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Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,30 m2 COGNAC - 16

Ref : 3081

595 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.3 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre le 1er AOUT 2026. Découvrez cet agréable appartement à louer à Cognac, idéalement situé au premier étage. Avec un espace de vie de 29 m² prêt à vous accueillir. Une chambre et un bureau. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à son isolation et son chauffage individuel.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : la station Les Quais, desservie par la ligne D, est à seulement une minute à pied. Les commerces, tels que l'Intermarché et le Centre Commercial E. Leclerc, sont facilement accessibles, tout comme les écoles et les parcs environnants.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé pour une vie pratique et agréable à Cognac. Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce principale (29,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Celier (2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 410 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,30 €
    • Etablissement état des lieux : 110,70 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/10/2023

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