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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 COGNAC - 16

Ref : 3057

175 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Pavillon de plain-pied en parfait état, prêt à habiter. Cette maison se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cour intérieur, d'une cuisine indépendante équipée en parfait état utilisation et récente. Un vaste hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, toilette. Une véranda donne sur le jardin. Un vaste porche, garage et dépendances. Beaucoup de rangements, des extérieurs arborés, parfaitement entretenus.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Douche (2 m2)
    • Débaras (4 m2)
    • Veranda (11 m2)
    • Dependance (35 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Garage (14 m2)
    • atelier (13 m2)
    • Cour interieure (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1722 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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