Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 COGNAC - 16
242 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un chauffage individuel garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. L'isolation des murs, le double vitrage, la climatisation dans le séjour et le ballon thermodynamique offrent une efficacité énergétique optimale. Un garage de 27 m² complète ce bien.
Le jardin, bénéficie d'une belle exposition pour vos moments de détente et vous profiterez d'une terrasse de 20 m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est entourée de commerces essentiels tels qu'Auchan, accessible en seulement 2 minutes en voiture.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement connecté à la vie urbaine.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements, nous programmerons la visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 286 m2
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Nombre de pièces : 5
- Sejour + cuisine (51 m2)
- WC (2 m2)
- Couloir (5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Garage (27 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Parpaing crepi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1447 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).