Maison à vendre 3 pièces - 74 m2 ST LAURENT DE COGNAC - 16
Ref : 3041
102 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 95000€
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Description
Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité, À découvrir sur la commune de Saint-Laurent-de-Cognac : charmante maison, alliant confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique.
Un grand garage complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés, offrant chaleur et économies d'énergie.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique.
Un grand garage complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés, offrant chaleur et économies d'énergie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 74 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce principale (31 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (14 m2)
- Garage (39 m2)
- Buanderie (30 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Cour
Général
- Autre : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 635 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2022
Bien proposé par
Nathan
chaudet
EI, agent commercial (RSAC 933618621)
