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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66 m2 COGNAC - 16

Ref : 3018

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
766 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21, vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété, au deuxième étage d'un immeuble. Il se situe dans une résidence à Cognac, proche des commodités. L'appartement en parfaite état comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec balcon, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle de bains rénovée avec buanderie et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Cet appartement représente une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Cognac.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Buanderie chaufferie (3,5 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol chaudière à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : rénovation de l'appartement en 2025/2026
  • Taxe foncière : 1293 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/07/2024

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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