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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 3012

563 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.5 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre le 1er juillet 2026, charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cognac, à proximité de la vieille ville. Cet appartement entièrement meublé propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Il comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace buanderie, le tout dans un cadre entièrement rénové et moderne. Facilité de stationnement à proximité. Aucun espace extérieur, mais une opportunité unique de vivre au cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Degagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 389 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 283,97 €
    • Etablissement état des lieux : 105,03 €
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/07/2025

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