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Appartement F3 à louer 4 pièces - 92,60 m2 COGNAC - 16

Ref : 3005

750 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 92.6 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cognac Centre - Venez découvrir cette maison de ville rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour spacieux et lumineux. Une chambre de 18m² , un bureau de 10m², salle d'eau moderne avec toilettes.
A l'étage un palier/mezzanine, une chambre.
Une cour complète le bien.
Chauffage électrique et huisserie PVC double vitrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 526 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,98 €
    • Etablissement état des lieux : 142,02 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2026

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