Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 COGNAC - 16
Ref : 2990
128 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose cette maison idéalement située quartier Victor Hugo, proche des commodités et au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse extérieure. Toilettes indépendants et chaufferie. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une rénovée avec dressing, salle d'eau avec WC.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Bénéficiez d'une cour à l'avant de la maison et profitez d'une terrasse et d'un jardin paisible de 100 m² pour vos moments de détente.
Cette maison fonctionnelle et aux nombreux atouts vous attend pour une remise au goût du jour. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse extérieure. Toilettes indépendants et chaufferie. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une rénovée avec dressing, salle d'eau avec WC.
Un garage et une cave complètent ce bien.
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Cette maison fonctionnelle et aux nombreux atouts vous attend pour une remise au goût du jour. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 100 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (11 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau/WC (8 m2)
- Chaufferie (4 m2)
- Garage (15 m2)
- Cave (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaing crepi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1591 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
gilardeau
EI, agent commercial (RSAC 890016793)
