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Maison à vendre 5 pièces - 107,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 2965

191 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
729 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison idéalement située dans un quartier de Cognac, proche des commodités (bus, école, commerces) et au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes séparées, d'un séjour lumineux traversant sur la salle à manger et sur la cuisine ouverte aménagée/équipée. A l'étage : le palier dessert 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec WC.
Un vaste cellier, une véranda et une dépendance complètent ce bien. Bénéficiez d'une cour/jardinet à l'avant de la maison fermée par un portail et profitez d'une terrasse en bois et d'un jardin paisible à l'arrière.
Le tout sur une parcelle close de 360 m².
Contactez l'agence pour plus de renseignement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Veranda (11,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Arriere cuisine (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/04/2026

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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