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Appartement F3 à louer 4 pièces - 73 m2 COGNAC - 16

Ref : 2960

740 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 73.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cognac - Quartier ECHASSIER - Le loyer de 770€ comprend les charges ( CHAUFFAGE, EAU, ORDURES MENAGERES) soit 165€. Appartement au 1er étage offrant une entrée avec placard, séjour lumineux accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée, un salon. Couloir avec rangement desservant 2 chambres. Salle de bain et toilette séparées. Une buanderie.
Une place de parking et une cave complètent le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salon (9,5 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 414 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,22 €
    • Etablissement état des lieux : 111,78 €
  • Dépôt de garantie : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/04/2026

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