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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41 m2 COGNAC - 16

Ref : 2887

570 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

LIBRE DE SUITE.
Charmant T2 au premier étage d'un immeuble en monopropriété avec entrée privative.
Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine aménagée, d'une chambre confortable attenante à sa salle de bain moderne.
WC séparé.
Logement entièrement rénové à neuf !
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement allie confort, intimité et praticité, à proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 281,05 €
    • Etablissement état des lieux : 103,95 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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