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Appartement à louer 4 pièces - 152 m2 COGNAC - 16

Ref : 2885

1 150 €

par mois charges comprises

111 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement à louer - 4 pièces - 152.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose de découvrir cet appartement spacieux et lumineux. Il est situé à 2 pas de la Place François 1er. Au 1er étage d'un immeuble de charme, à structure bourgeoise. Résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une salle à manger et un salon. Une cuisine aménagée indépendante.
Une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, toilettes séparées. 2 chambres , salle de bain avec toilettes. Couloir avec rangement.
Un garage complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle a manger (23,5 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Entrée (11,5 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,60 €
    • Etablissement état des lieux : 194,40 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 09/03/2026

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