Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 COGNAC - 16
Ref : 2865
247 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
A découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 cette charmante maison de ville rénovée avec tout confort, à proximité des commodités. Au premier niveau cote rue les espaces de vie : cuisine séparée aménagée donnant directement sur la terrasse, salle à manger et double salon lumineux. Au rez de jardin, 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et toilettes. En complément une véranda pouvant servir de pièce loisir ou bureau avec vue sur le jardin. Pour compléter ces belles prestation, profitez de moments agréables en famille ou entre amis au bord d el piscine, terrasse et pool house autonome (cuisine, bar, comptoir...). Garage, parcelle close. Cette maison n'attend plus que vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 169 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 247 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle a manger (15 m2)
- Salle deau + wc (4 m2)
- Palier (2 m2)
- Couloir (9,5 m2)
- Salle de bains/douche/wc (10 m2)
- Veranda (16,5 m2)
- Buanderie chaufferie (3 m2)
- Terrasse (18 m2)
- Pool House (11 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1902 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
