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Maison à vendre 3 pièces - 81 m2 COGNAC - 16

Ref : 2860

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
702 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité, cette maison meublée et rénovée, idéalement située, en plein cœur de Cognac. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé. Au 1er étage : une chambre spacieuse avec grand placard et sa salle de bains privative. WC séparés. Au 2ème étage : une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1457 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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