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Maison à vendre 4 pièces - 105,50 m2 CHERAC - 17

Ref : 2856

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
702 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.5 m2 - CHERAC - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

A vendre, dans votre agence Century 21 Cognac cette charmante maison, de plain-pied en excellent état sur la commune de Chérac. Au calme et très lumineux, ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte avec un cellier/ buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. A l'extérieur vous profiterez de moments agréables grâce à la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière de la maison. Idéalement placé avec un accès proche de la RN 141 vous accéderez à la route côté mer/côté terre. Vous recherchez une maison facile à vivre et sans travaux, alors n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et l'organisation d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 1 031 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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