1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison ANGEAC CHAMPAGNE (16130)

Maison à vendre 4 pièces - 155 m2 ANGEAC CHAMPAGNE - 16

Ref : 2855

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 197000€
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ANGEAC CHAMPAGNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

À vendre Maison familiale de 155 m² sur la commune de Angeac-Champagne

Située dans un environnement agréable et calme, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail motorisé assurant confort et sécurité. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

En entrant dans la maison, vous découvrez une entrée fonctionnelle, idéale pour déposer manteaux, chaussures et effets personnels, permettant de garder l'espace de vie organisé et accueillant.

Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Dans le prolongement, le salon lumineux constitue un véritable lieu de détente grâce à ses beaux volumes et sa clarté naturelle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, la maison propose trois chambres. L'une d'entre elles offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau privative, selon vos envies et vos besoins. Les autres chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou bureau selon votre projet de vie.

Cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale dans un cadre paisible.

À noter : le contrôle d'assainissement est actuellement non conforme.

À visiter sans tarder.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 782 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (34 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Couloir (25,5 m2)
    • Dressing (15 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Buanderie (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 718 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants