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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40 m2 COGNAC - 16

Ref : 2840

550 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre le 1ER février 2026 - Votre agence Century 21 vous propose de découvrir cet appartement entièrement meublé de 40m². Idéalement situé en plein centre ville de Cognac.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 21m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et WC.
Chauffage électrique

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 382 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,86 €
    • Etablissement état des lieux : 103,14 €
  • Dépôt de garantie : 1060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/11/2022

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