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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 SALLES D ANGLES - 16

Ref : 2837

86 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
730 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - SALLES D ANGLES - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Maison à rénover avec terrain constructible au cœur de Salle-d'Angles

Située au cœur du village de Salle-d'Angles, à proximité immédiate des commerces et commodités,, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, potentiellement constructible et divisible, idéal pour un projet d'extension, d'investissement ou de création d'un lot supplémentaire.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Debaras (5 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Palier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

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