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Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 COGNAC - 16

Ref : 2814

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
705 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité à Cognac, quartier Champ de foire, cette maison de ville rénovée.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine équipée.
A l'étage : un pallier dessert deux vastes chambres, une salle de bains avec WC et un coin dressing.
Double vitrage PVC et chaudière gaz de 2016.
Pour votre stockage, une cave complète ce bien et vous profiterez d'une cour extérieure avec petite dépendance pour des moments de détente.
A la recherche d'une maison en bon état général et proche de toutes les commodités, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001,0 € et 1355,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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