Maison à vendre 4 pièces - 100 m² GENTE - 16

Située sur Genté dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Cognac, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, quant à lui, bénéficie d'une grande baie vitrée exposée plein sud, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offrant un accès direct au jardin. Cet espace de vie principal constitue un réel atout pour profiter d'un intérieur chaleureux et bien ensoleillé.

À l'étage, la maison propose deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, de dressing ou d'espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bain avec WC complète l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'un puits, parfait pour l'arrosage ou tout projet extérieur.
Le bien bénéficie par ailleurs de quelques améliorations récentes, notamment un ballon d'eau chaude neuf et deux Velux remplacés récemment à l'étage.

Cette maison est à rafraîchir et remoderniser, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble entièrement. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un projet familial ou encore à des personnes souhaitant s'investir dans une rénovation à fort potentiel.